Recentemente Finpiemonte ha prestato la propria assistenza nei confronti della Città di Torino in merito alla Variante 200 al PRG e primo tratto della futura linea 2 della Metropolitana (7,3 km, 650 ml€). La Direzione Urbanistica sta infatti procedendo nell’iter di approvazione della più importante Variante strutturale nel quadrante nord-est della città, che riguarda una superficie territoriale di circa 130 ha, aree ex dismesse localizzate principalmente nelle aree su Scalo Vanchiglia e Spina 4. Queste due aree saranno unite dalla prevista nuova linea di metropolitana che correrà nel ex trincea di corso Gottardo/corso Sempione, per attraversare poi il centro storico in piazza Castello e proseguire verso sud in direzione corso Orbassano. L’operazione urbanistica riguarda circa 870.000 mq di SLP, di cui circa 450.000 mq di proprietà comunale, la cui gestione sarà probabilmente affidata a una Società di trasformazione Urbana in grado di offrirli a fondi immobiliari, altri investitori e developers, nonché realizzate parte delle opere di urbanizzazione strategiche in un quadro complessivo di sviluppo economico, sociale e rigenerazione di una delle aree più disagiate della città. I ricavi ottenuti dalla vendita e eventuale sviluppo della aree comunali saranno in parte destinati al co-finanziamento della metropolitana.
L’area Finanza di Sviluppo si è occupata in particolare di due ambiti: la strutturazione delle modalità di governance dell’operazione e l’analisi della fattibilità economico-finanziaria, sia per quanto riguarda l’operazione urbanistica che quella infrastrutturale. L’area ha inoltre contribuito a mettere in rete e coinvolgere i soggetti locali (inclusa la neo-costituita società Infra.To) e interessare le banche e i potenziali investitori attraverso l’organizzazione di specifici incontri e di un workshop finanziario, nonché a partecipare ad una presentazione del progetto organizzata a Londra da Property Investors Europe. La Città ha richiesto a Finpiemonte SpA di contribuire alla prosecuzione delle attività di approfondimento.